ใบอนุญาตก่อสร้างเป็นข้อกำหนดสำหรับบุคคลใด ๆ ที่ต้องการสร้างบ้าน ใบอนุญาตสื่อสารกับเพื่อนบ้านเจ้าหน้าที่เมืองและผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่นที่คุณกำลังสร้างในลักษณะที่ถูกกฎหมายและปลอดภัยและวางแผนที่จะมีส่วนร่วมในการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมด หากคุณสร้างบ้านโดยไม่มีใบอนุญาตคุณสามารถพบว่าตัวเองถูกปรับ ยิ่งแย่ไปกว่านั้นคุณอาจจะต้องรื้อโครงสร้างและเริ่มต้นใหม่อีกครั้งในลักษณะที่ถูกกฎหมาย
ผู้สร้าง: เจ้าของเทียบกับผู้รับเหมา
เมื่อผู้รับเหมามืออาชีพลงทะเบียนเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างพวกเขาจะรับผิดชอบด้านกฎหมายมากที่สุด ดังนั้นจึงเป็นไปเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่างานเป็นไปตามรหัส ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์คุ้นเคยเป็นอย่างดีกับการทำงานของกระบวนการขอใบอนุญาตก่อสร้าง พวกเขาจะรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและกรอกเอกสารที่จำเป็นพวกเขาจะทำงานร่วมกับแผนกอาคารเพื่อให้แน่ใจว่าจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ
หากคุณจัดการใบอนุญาตด้วยตัวเองคุณจะถือว่าเป็นผู้สร้าง ในฐานะผู้รับผิดชอบโครงการขึ้นอยู่กับคุณที่จะดูแลงานทุกด้าน เมื่อคุณทำเช่นนั้นคุณจะสูญเสียความคุ้มครองทางกฎหมายบางส่วนที่มาพร้อมกับการว่าจ้างคนอื่นเพื่อดูแลโครงการ หากนี่คือตัวเลือกของคุณคุณควรหลีกเลี่ยงผู้รับเหมาที่ลังเลที่จะจัดการกับใบอนุญาตหรือบอกว่าพวกเขาไม่จำเป็น
ทำไมคุณต้องมีใบอนุญาตอาคาร
ใบอนุญาตก่อสร้างจะทำให้ทุกคนซื่อสัตย์ เมื่อโครงการก่อสร้างเป็นไปตามกฎหมายอนามัยและความปลอดภัยของท้องถิ่นหมายถึงบ้านและทรัพย์สินที่ปลอดภัย การสร้างรหัสบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าการก่อสร้างมีความทนทานและปลอดภัย ท่อมีแนวโน้มที่จะระเบิดน้อยลงและไม่มีงานไฟฟ้าต่ำเพื่อทำให้เกิดไฟไหม้ นอกจากนี้บ้านยังขายได้ยากโดยไม่มีใบอนุญาต
การขอใบอนุญาตก่อสร้างใช้เวลานานเท่าใด
เมื่อพูดถึงใบอนุญาตก่อสร้างต้องมีความอดทน ต้องใช้เวลาในการวิจัยทุกแง่มุมของโครงการและตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตาม มันอาจใช้เวลาใดก็ได้จากหนึ่งสัปดาห์ถึงสูงกว่าหกสัปดาห์สำหรับบางรูปแบบและเวลารอทั้งหมดขึ้นอยู่กับเทศบาลและประเภทของใบอนุญาต โครงการอาคารที่ซับซ้อนมากขึ้นจะใช้เวลานานขึ้นในการออกใบอนุญาต หน่วยงานอาคารส่วนใหญ่ดำเนินการตามคำขอตามลำดับที่ได้รับ
ใบอนุญาตก่อสร้างมีราคาเท่าใด
ค่าใช้จ่ายของใบอนุญาตก่อสร้างจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับที่ตั้งของคุณและขนาดและขอบเขตของโครงการ ใบอนุญาตทำงานได้ทุกที่ตั้งแต่ $ 100 ถึงหลายพันดอลลาร์ ราคามักจะขึ้นอยู่กับมูลค่าโดยประมาณของโครงการที่แล้วเสร็จ หากทุกอย่างไปได้ด้วยดีและไม่มีคำขอค้างคุณอาจมีใบอนุญาตภายในหนึ่งเดือน
ฉันต้องใช้เอกสารอะไรในการขอใบอนุญาตอาคาร
คุณจะต้องระบุขอบเขตของโครงการของคุณให้ฝ่ายอาคารทราบ ให้แน่ใจว่าได้รวมแผนรายละเอียดและภาพวาดการก่อสร้าง ข้อกำหนดอื่น ๆ รวมถึงรายละเอียดของงานประปาและงานไฟฟ้า ผู้รับเหมาของคุณจะต้องสร้างหมายเลขใบอนุญาตของรัฐด้วย อาจมีเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน ตัวอย่างเช่นคุณอาจต้องทำการสำรวจทางธรณีวิทยาหลักฐานการประกันและแผนที่อสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบรายการเอกสารที่จำเป็นกับแผนกอาคารในพื้นที่ของคุณ
ฉันจะได้รับใบอนุญาตในการสร้างบ้านได้อย่างไร
สำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นของคุณมีแผนกที่ดูแลใบอนุญาตก่อสร้าง คุณหรือผู้รับเหมาของคุณสามารถรับใบสมัครได้ตลอดเวลาและกลับมาตามความสะดวกของคุณ เมื่อคุณพร้อมแล้วให้นำใบสมัครและเอกสารทั้งหมดไปที่ฝ่ายอาคาร หลังจากช่วงเวลาการตรวจสอบใครบางคนจะโทรเพื่อแจ้งให้คุณทราบสถานะใบอนุญาตของคุณ กระบวนการนี้อาจใช้เวลาสองถึงสามสัปดาห์จึงเป็นการดีที่สุดที่จะอดทน เมื่อใบอนุญาตพร้อมคุณสามารถชำระค่าธรรมเนียมและเริ่มทำงานได้ เมื่อขั้นตอนการทำงานต่างๆเสร็จสมบูรณ์ผู้ตรวจสอบจะมาเพื่อตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างเป็นไปตามรหัส
ใบอนุญาตก่อสร้างอาจดูเหมือนว่าจะใช้เวลานาน แต่จะดีกว่าทางเลือกอื่น: เสี่ยงต่อการผิดกฎหมายและรหัสทำให้ค่าปรับและความล่าช้าในการก่อสร้างยาวนาน เมื่อมาถึงบ้านของครอบครัวคุณต้องการให้ทุกอย่างทำได้อย่างถูกกฎหมายและปลอดภัย
