กฎทั่วไปที่ใช้ในเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่คือคุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านเพื่อสร้างรั้วบนที่ดินของคุณ อย่างไรก็ตามหากตำแหน่งที่ตั้งใจของรั้วของคุณอยู่ในดินแดนเพื่อนบ้านของคุณมันเป็นเรื่องที่แตกต่างออกไป เขาจะมีสิทธิ์ปฏิเสธที่จะอนุญาตให้ส่วนใดส่วนหนึ่งของรั้วของคุณไปสัมผัสกับดินแดนของเขา ดังนั้นการทราบตำแหน่งที่แน่นอนของขอบเขตคุณสมบัติจึงมีความสำคัญในสถานการณ์จำลองประเภทนี้ สถานการณ์ที่ผิดปกติแม้จะมีบรรทัดทรัพย์สินจะกลายเป็นปัจจัยการควบคุม
รั้วของชายคนหนึ่งอาจเป็นสิ่งที่น่ารังเกียจของชายอีกคนหนึ่งสิทธิในทรัพย์สิน
ในขณะที่มีข้อยกเว้นกฎอยู่เสมออเมริกาเป็นประเทศที่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินซึ่งเจ้าของที่ดินมีการควบคุมอย่างชัดเจนถึงสิ่งที่เขาทำกับที่ดินของเขา หากเขาต้องการสร้างรั้วเขาสามารถสร้างได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากใครตราบใดที่มันอยู่ในดินแดนของเขา ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้หากการก่อสร้างรั้วที่วางแผนไว้นั้นมีขนาดใหญ่หรือแปลกจนละเมิดกฎหมายของเมืองหรือละเมิดสิทธิของผู้อื่นในทางใดทางหนึ่งแม้ว่าจะตั้งอยู่บนที่ดินของเจ้าของก็ตาม
ข้อตกลงเขตแดน
บางครั้งปัญหาเกิดขึ้นเกี่ยวกับรั้วที่ตกลงกันในคราวเดียว แต่หลายปีต่อมาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตัดสินใจว่าเขาไม่ต้องการอีกต่อไป สถานการณ์ดังกล่าวอาจมีศักยภาพสำหรับความพัวพันทางกฎหมายแม้ว่าบางจุดของกฎหมายมีการพัฒนาในบางพื้นที่เพื่อแก้ไขสถานการณ์นี้ ตัวอย่างหนึ่งคือในไอดาโฮโดยที่ "ขอบเขตตามข้อตกลง" มีผลบังคับใช้ ประเด็นพื้นฐานคือถ้ามีหลักฐานทั้งสองประเทศเห็นพ้องกันในการก่อสร้างรั้วเช่นการแยกค่าวัสดุหรือแรงงานรั้วกลายเป็นขอบเขตทางกฎหมายซึ่งช่วยให้เจ้าของสร้างสิ่งที่เขาต้องการในด้านของรั้วไม่ ต้องได้รับอนุญาต
ครอบครองไม่พึงประสงค์
การถือครองแบบไม่พึงประสงค์เป็นแนวคิดทางกฎหมายอีกข้อที่สังเกตเห็นในไอดาโฮแม้ว่าจะเป็นการยากที่จะทำให้การครอบครองไม่เป็นไปตามคำจำกัดความทางกฎหมาย ภายใต้แนวคิดนี้ผู้ใช้สามารถอ้างสิทธิ์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินของผู้อื่นได้โดยใช้มันเป็นระยะเวลาหนึ่งโดยไม่มีการโต้แย้งจากเจ้าของที่แท้จริง เมื่อช่วงเวลาถูกกำหนดไว้ที่ห้าปีการเรียกร้องสิทธิในการครอบครองบ่อยครั้งจะเกิดขึ้น แต่เนื่องจากกฎหมายไอดาโฮได้รับการเพิ่มขึ้นเป็น 20 ปีการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์จึงเกิดขึ้นน้อยมาก
สายคุณสมบัติ
กฎหมายท้องถิ่นบางฉบับอนุญาตให้คุณสร้างรั้วที่แนวทรัพย์สินแม้ว่าจะไม่มีส่วนใดของมันที่สามารถบุกรุกเข้าไปในทรัพย์สินของเพื่อนบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเขา ก่อนที่จะสร้างรั้วบนเส้นทรัพย์สินพยายามขอข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งควรบันทึกไว้ที่สำนักงานผู้บันทึกของเคาน์ตีซึ่งช่วยให้คุณเข้าถึงรั้วจากด้านข้างของเพื่อนบ้านเพื่อซ่อมแซมและบำรุงรักษา หากคุณไม่สามารถทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรได้ให้สร้างรั้วที่ไกลพอจากบรรทัดคุณสมบัติที่คุณสามารถตัดหญ้าและทำการซ่อมแซมโดยไม่ต้องออกจากบ้าน
การพิจารณา
ในขณะที่มันอาจจะดีกว่าที่จะขออนุญาตจากเพื่อนบ้านก่อนสร้างรั้วตราบใดที่คุณเก็บไว้ในทรัพย์สินของคุณและไม่ละเมิดข้อ จำกัด การสร้างเมืองหรือสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) ใด ๆ คุณควรอยู่ในสิทธิ์ของคุณที่จะทำเช่นนั้น . นอกเหนือจากการทราบข้อกำหนดและข้อ จำกัด ด้านกฎหมายของเมืองแล้วสิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าเขตแดนของคุณอยู่ที่ไหนและอยู่ข้างคุณด้วยการสร้างรั้ว
