เครดิต: สตีเฟ่นพอลหากคุณวางแผนที่จะเริ่มมองหาบ้านในเร็ว ๆ นี้ในเขตเมืองใหญ่การวิจัยใหม่แสดงให้เห็นว่าคุณค้นหาที่ไหนสามารถสร้างความแตกต่างใหญ่ การศึกษาล่าสุดโดย Realtor.com ดูปัจจัยต่าง ๆ เช่นจำนวนบ้านสำหรับขายและความต้องการโดยรวมเพื่อกำหนดว่าเขตเมืองใดอาจให้ทางเลือกมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านในอนาคต
Danielle Hale หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเว็บไซต์บอกกับ Yahoo Finance ว่า "จำนวนบ้านที่ขายมีการเติบโตเร็วกว่าค่าเฉลี่ยของชาติ" ในพื้นที่เหล่านี้ ในเดือนพฤษภาคม 2019, Zillow รายงานว่าในขณะที่ยอดขายบ้านใหม่เดือนเมษายนลดลง 6.9% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าตัวเลขดังกล่าวยังคงสูงกว่าเดือนเมษายนปี 2018 7% รายงานสรุปว่าแม้จะมีแนวโน้มเช่นนี้ อุปทานของที่อยู่อาศัยใหม่นั้นทรงตัวสำหรับการเติบโต "
รายงาน Trulia ฉบับเดือนเมษายน 2019 ยังพบว่าพื้นที่นครหลวงขนาดใหญ่บางแห่งสามารถทำงานได้ตามความต้องการของผู้ซื้อบ้านโดยระบุว่า: "โดยเฉลี่ยในรหัสไปรษณีย์ที่ค่าบ้านมีค่าสูงที่สุดบ้านจำนวนมากขายบ้านต่ำกว่าราคาขายและขายช้ากว่า กว่าพวกเขาจะเป็นอย่างอื่น "
เครดิต: Jens BösenbergRealtor.com พบว่าในพื้นที่ส่วนบนเหล่านี้จำนวนเวลาที่สินค้าคงอยู่เมื่อเทียบกับความต้องการของผู้ซื้อหากไม่มีการเพิ่มสินค้าคงคลังใหม่ (หรือที่รู้จักกันในชื่อข้อมูลการจัดหาเดือน) ได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 2018 ในปัจจุบันนั่นหมายความว่าจะมี "ขายบ้านน้อยกว่าหนึ่งต่อเดือนสำหรับทุก ๆ ห้าบ้านที่ระบุไว้" ตามข่าวประชาสัมพันธ์ของเว็บไซต์
นี่คือพื้นที่ 10 อันดับเมืองที่สามารถให้ผู้ซื้อบ้านเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยตามการวิจัยของ Realtor:
- อัลบานี
- เมืองชิคาโก
- ซานอันโตนิโอ
- แจ็กสันวิลล์
- อาณาจักรน้ำจืด
- ลอสแองเจลิส
- ความรอบคอบ
- ดัลลัส
- แนชวิลล์
- แทมปา
แม้ว่าจะไม่ได้หมายความว่าการหาบ้านในพื้นที่เหล่านี้จะพิสูจน์ได้ง่ายกว่าปีที่ผ่านมา
“ แม้ว่ากระแสความนิยมของผู้ซื้อเราจะยังคงไม่เห็นราคาลดลง…คุณมีทางเลือกเพิ่มเติมในฐานะผู้ซื้อ แต่คุณไม่จำเป็นต้องทำคะแนน” Hale กล่าวกับ Yahoo Finance การวิจัยของ Trulia ยังเน้นว่า "พื้นที่รถไฟใต้ดินส่วนใหญ่ยังคงเอียงอย่างมากในความโปรดปรานของผู้ขาย"
แต่เราจะจับตาดูเทรนด์นี้อย่างแน่นอน ตรวจสอบการศึกษา Realtor.com เต็มรูปแบบได้ที่นี่
