คนในอุตสาหกรรมการก่อสร้างอาจบอกคุณว่าคุณไม่สามารถสร้างบ้านในราคา $ 50,000 ในสหรัฐอเมริกา อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่าในการศึกษาหนึ่งพบว่าผึ้งไม่สามารถบินได้ (ดูทรัพยากร 1) บางครั้งภูมิปัญญาดั้งเดิมและแม้แต่ความเห็นที่ได้รับการบอกกล่าวนั้นผิด ตามที่เขียนนี้ผู้สนับสนุนของการเคลื่อนไหว "บ้านเล็ก ๆ " ที่กำลังเติบโตในประเทศนี้กำลังสร้างบ้านสำหรับ $ 50,000 และแม้แต่น้อย
เครดิต: Digital Vision./Photodisc/Getty Images เมื่อราคาบ้านเพิ่มขึ้นผู้สนับสนุนของ "การเคลื่อนไหวของบ้านเล็ก ๆ " ที่กำลังเติบโตกำลังสร้างน้อยลงทำไมมันไม่สามารถทำได้
มีปัจจัยหลายอย่างที่แนะนำว่าคุณไม่สามารถสร้างบ้านในราคา $ 50,000 ในศตวรรษที่ 21 ในหมู่พวกเขาเหล่านี้คือ:
•ที่ดินและค่าใช้จ่ายใบอนุญาตมักจะมีค่าใช้จ่ายเกือบเท่างบประมาณทั้งหมดของคุณ •แม้ว่าครั้งหนึ่งคุณสามารถใส่ลังบรรจุและ tarpaper บางอย่างเพื่อสร้างสิ่งที่อยู่อาศัยได้รหัสอาคารร่วมสมัยต้องการรากฐานที่มีราคาแพงและการเสริมโครงสร้างที่ทำให้โครงสร้างชั่วคราวแบบนี้ผิดกฎหมาย •แผนโครงสร้างวิศวกรรมโยธาและต้องใช้รหัสมีราคาแพงเริ่มต้นและด้วยเหตุผลความรับผิดชอบวิศวกรส่วนใหญ่ปฏิเสธที่จะจัดทำแผนสำหรับโครงการภายใต้ทุนอย่างรุนแรง แผนกอาคารส่วนใหญ่ต้องการการอนุมัติทางวิศวกรรมที่ประทับตราสิ่งใด ๆ •การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงสร้างที่ไม่มีนักออกแบบอาคารหรือผู้รับเหมาเป็นไปไม่ได้ ผู้ให้กู้ต้องการความเชื่อมั่นจากมืออาชีพว่าโครงการที่สอดคล้องกับรหัสสามารถสร้างได้ภายในงบประมาณที่ได้รับเงินทุน •หากต้องการเข้ามาใกล้กับการสร้างบ้านด้วยงบประมาณ 50,000 เหรียญคุณจะต้องตัดมุมต่างๆ ผู้ตรวจสอบอาคารที่รับทราบแนวโน้มนี้จะต่อต้านการตรวจสอบผ่านบ้าน
ทำไมมันสามารถทำได้
แม้จะมีข้อโต้แย้งที่สมเหตุสมผลเหล่านี้ แต่ชาวอเมริกันบางคนยังคงสร้างบ้านในราคา 50,000 ดอลลาร์หรือต่ำกว่านั้นสามารถทำได้ บ้านบางหลังให้ความสำคัญในวรรณกรรม "ขบวนการบ้านเล็ก ๆ " มีค่าใช้จ่ายเพียง $ 15,000 ตามชื่อบ่งบอกบ้านเหล่านี้มีขนาดเล็กมากเพราะราคาเป็นฟังก์ชั่นของวิดีโอสแควร์ (ดูข้อมูลอ้างอิง 1)
แม้ว่าบ้าน "การเคลื่อนไหวของบ้านหลังเล็ก" บางหลังจะมีขนาดเล็กถึง 150 ถึง 300 ตารางฟุต แต่ 400 ถึง 500 ตารางฟุตนั้นเป็นสิ่งที่น่าอยู่ที่สุด บ้านใหม่โดยเฉลี่ยที่สร้างขึ้นในปี 2554 มีพื้นที่ประมาณ 2, 300 ตารางฟุต แผนการบ้านสำหรับบ้านเล็ก ๆ นั้นมีหลายแหล่งซึ่งส่วนใหญ่ราคาถูก (ดูข้อมูลอ้างอิง 2)
ถึงอย่างนั้นคุณจะต้องใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษในช่วงเตรียมการ
ขั้นตอนการเตรียมการ
ขั้นตอนแรกคือการกำหนดว่าบ้านเล็ก ๆ ของคุณจะถูกสร้างขึ้นบนบกหรือบนกรอบรถพ่วง บ้านเล็ก ๆ ส่วนใหญ่สร้างขึ้นบนล้อ - แม้ว่าพวกเขาจะไม่ถูกย้ายอีกครั้ง - เพราะการทำเช่นนั้นจะทำให้คุณปลอดจากภาระหน้าที่ในการปฏิบัติตามรหัสอาคารของสหรัฐอเมริกาที่ซับซ้อนมากขึ้น อย่างไรก็ตามในบางกรณีผู้สร้างบ้านเล็ก ๆ สามารถสร้างที่อยู่อาศัยตามรหัสได้โดยการเพิ่มบ้านเป็นโครงสร้างที่สองบนล็อตอาคารที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ บ่อยครั้งที่บ้านหลักเป็นของพ่อแม่หรือความสัมพันธ์ โดยปกติแล้วบ้านเหล่านี้จะระบุอาคารตามแผนส่งเป็น "สตูดิโอ" หรือ "เวิร์กช็อป" แทนที่จะเป็นที่อยู่อาศัยหลัก (ดูข้อมูลอ้างอิง 3 & 4)
หากคุณสร้างบนที่ดินที่คุณสร้างเป็นสิ่งสำคัญ รัฐที่มีปัญหาสภาพอากาศหรือแผ่นดินไหว - แคลิฟอร์เนียเป็นตัวอย่างสำคัญ - มีแนวโน้มที่จะบังคับใช้รหัสอาคารอย่างเคร่งครัดในขณะที่รัฐอื่นอาจอนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนจากรหัส
การเงินและการก่อสร้าง
ผู้ให้กู้ไม่ได้ดูดีในที่อยู่อาศัยทางเลือก ผู้รับเหมาอาจไม่สนใจประมูลโครงการงบประมาณที่ต่ำมากโดยไม่มีผู้ให้กู้ เตรียมเงินทุนด้วยตนเองเมื่อคุณสร้างและสร้างบ้านด้วยตัวเอง
เคล็ดลับที่มีประโยชน์:
•จัดสรรเวลาในการสร้างบ้านมากกว่าที่คุณคิด (ดูแหล่งอ้างอิง 5) •พัฒนาความเชี่ยวชาญในการสร้างบ้านก่อนเริ่ม วิทยาลัยชุมชนหลายแห่งมีหลักสูตรช่างไม้ที่มีประโยชน์และราคาไม่แพงตู้เก็บของประปาและระบบไฟฟ้า •เชื่อมต่อกับผู้สร้างบ้านขนาดเล็กอื่น ๆ ผ่านการประชุมชุมชนบล็อกและเวิร์กช็อปบ้านหลังเล็ก ๆ คุณจะได้เรียนรู้มากมายจากผู้ที่สร้างบ้านหลังเล็ก ๆ หนึ่งหลังขึ้นไป (ดูข้อมูลอ้างอิง 3) •ค้นหาแหล่งวัสดุที่ใช้แล้วที่ดี ผู้คนจากวัฒนธรรมอื่น ๆ ต่างประหลาดใจกับสิ่งที่คนอเมริกันทิ้งเป็นประจำ ตัวอย่างเช่นการซื้ออุปกรณ์ประปาที่ใช้แล้วอาจช่วยให้คุณประหยัดได้ถึง 90% ของค่าใช้จ่ายของสินค้าชิ้นเดียวกันที่ซื้อใหม่ เมืองใหญ่ส่วนใหญ่มีแหล่งวัสดุรีไซเคิลอย่างน้อยหนึ่งแหล่ง (ดูแหล่งอ้างอิง 6 และ 7)
