ตรงข้ามกับช่วงทศวรรษที่ 1960 และปี 1970 ระดับการแยกของรัฐแคลิฟอร์เนียเป็นแบบแปลนชั้นที่อยู่อาศัยที่มีสามระดับ บางครั้งสับสนกับ "สองระดับ" หรือ "ฟาร์มเลี้ยง" บ้านแบ่งระดับแคลิฟอร์เนียเป็นส่วนใหญ่ในชายฝั่งตะวันตกของชานเมือง รูปแบบที่ถูกสร้างขึ้นโดยสถาปนิก Frank Lloyd Wright ในปี 1920 เพื่อสร้างแผนชั้นเปิดมากขึ้นในขณะที่แยกห้องนั่งเล่นของประชาชนและพื้นที่นอนส่วนตัว
การแบ่งแคลิฟอร์เนียนั้นมีสามระดับคำนิยาม
บ้านแบ่งระดับแคลิฟอร์เนียที่แท้จริงประกอบด้วยพื้นที่อยู่อาศัยสามหรือสี่ระดับพร้อมระดับพื้นของส่วนหนึ่งของบ้านประมาณครึ่งทางระหว่างพื้นและเพดานของอีกครึ่งหนึ่งของบ้าน ประตูหน้าโดยทั่วไปจะเปิดขึ้นตรงไปยังระดับการใช้ชีวิตหลักที่คุณมักจะพบห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว ชั้นบนสามารถเข้าถึงได้ด้วยการขึ้นลงบันไดสั้น ๆ ซึ่งประกอบด้วยห้องนอนและห้องน้ำ เมื่อลงบันไดอีกสั้น ๆ จากชั้นหลักเราจะพบห้องเล็กหรือห้องแฟมิลี่และเข้าสู่โรงรถซึ่งมักจะอยู่ในระดับเดียวกับถนน แยกแคลิฟอร์เนียบางแห่งมีระดับที่ต่ำกว่าที่สองด้านล่างห้องนั่งเล่นอย่างเป็นทางการ
ความแตกต่างระหว่างแคลิฟอร์เนียสปลิตและบ้านสองระดับ
บ้านสองชั้นมักจะถูกจำแนกผิดประเภทเมื่อแยกแคลิฟอร์เนีย แคลิฟอร์เนียบ้านต่างระดับมีห้องนั่งเล่น / ห้องรับประทานอาหาร / พื้นที่ครัวในระดับแยกต่างหากจากห้องนอนและห้องน้ำหรือจากนั้นและโรงรถ ในบ้านสองชั้นแบบดั้งเดิมมีเพียงสองระดับ (แทนที่จะเป็นสามหรือสี่) โดยมีบันไดสองเที่ยวบินสั้น ๆ คั่นด้วยห้องโถงประตูหน้า หนึ่งเที่ยวบินสั้น ๆ ของบันไดนำไปสู่ชั้นบนสุดที่มีห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหารห้องครัวห้องนอนและห้องน้ำ อีกหนึ่งเที่ยวบินสั้น ๆ ของบันไดนำไปสู่ชั้นล่างซึ่งมักจะอยู่ใต้พื้นดินบางส่วนซึ่งมีพื้นที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นทางการและโรงรถ
ข้อดี
การออกแบบระดับแยกแคลิฟอร์เนียเพิ่มมิติให้กับล็อตแบน เนื่องจากชั้นหลักอยู่ประมาณครึ่งทางเหนือห้องใต้ดินชั้นแบ่งแคลิฟอร์เนียสามารถรองรับทรัพย์สินที่ไม่สม่ำเสมอหรือเป็นเนินเขา เนื่องจากแต่ละชั้นมีพื้นที่เป็นตารางฟุตที่เล็กกว่าบังกะโลหรือฟาร์มปศุสัตว์แบบดั้งเดิมแคลิฟอร์เนียแบ่งระดับได้ด้วยที่ดินขนาดเล็กลดต้นทุนการอยู่อาศัย ผังพื้นของการแบ่งแคลิฟอร์เนียยังสามารถเป็นประโยชน์กับคนพิการเนื่องจากมีขั้นตอนน้อยกว่าในการไต่ระดับระหว่าง เนื่องจากห้องเดนหรือห้องครอบครัวต่ำกว่าระดับจึงมีพื้นที่นั่งเล่นที่เย็นกว่าในช่วงที่อากาศร้อน
สมัยก่อนประวัติศาสตร์
สถาปนิกแฟรงก์ลอยด์ไรต์ดั้งเดิมของแคลิฟอร์เนียในปี ค.ศ. 1920 ได้แยกพื้นซีเมนต์และสิ่งทอบล็อกแบบสิ่งทอและแผนพื้นแบบเปิดที่ผสานกับภูมิประเทศ ครึ่งชั้นแบ่งพื้นที่นั่งเล่นและส่วนตัว หลายระดับในแคลิฟอร์เนียตอนต้นของ Wright แบ่งออกเป็น Millard House ใน Pasadena และ Freeman House ที่มองเห็น Hollywood แม้ว่าความตั้งใจของไรท์คือการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากขึ้น แต่บ้านที่แยกออกมาของแคลิฟอร์เนียในช่วงต้นได้รับการช่วยเหลือทางการเงินสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ หลังสงครามโลกครั้งที่สองมีความต้องการที่ยิ่งใหญ่กว่าในการสร้างบ้านอย่างรวดเร็วและราคาไม่แพงเพื่อรับมือกับการไหลบ่าเข้ามาของทหารรับจ้างขนาดใหญ่ที่กลับมาจากสงคราม ในการตอบสนองต่อความต้องการนี้สถาปนิกบิลเลวิตต์ได้พัฒนาบ้านสไตล์บังกะโลโดยมีขนาดเล็กหนึ่งระดับโดยปกติประมาณ 600 ถึง 1,000 ตารางฟุตโดยมีชั้นใต้ดินหรือห้องใต้ดิน
เพิ่มขึ้นในความนิยมของการแยกแคลิฟอร์เนีย
อย่างไรก็ตามการเริ่มต้นในปี 1960 ความต้องการมีการเปลี่ยนแปลง ครอบครัวเริ่มมีขนาดใหญ่ขึ้นและมีลูกมากขึ้น เจ้าของบ้านต้องการห้องนอนเพิ่มและต้องการห้องเด็กเล่นสำหรับเด็ก ๆ ครอบครัวต้องการห้องแยกเพื่อรองรับโทรทัศน์ยอดนิยมใหม่ มีความต้องการบ้านขนาดใหญ่ แต่ก็ยังมีราคาไม่แพง เนื่องจากล็อตขนาดใหญ่อยู่ในระดับพรีเมี่ยมและเพิ่มค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านการแก้ปัญหาคือ "เลื่อย" บ้านสไตล์ฟาร์มปศุสัตว์ดั้งเดิมที่อยู่ตรงกลาง โรงรถและห้องนอนถูกยกสูงกว่าระดับในขณะที่อีกครึ่งหนึ่งมีทางเข้าห้องรับแขกห้องรับประทานอาหารและห้องครัวก็ลดลงและเกิด "แยกแคลิฟอร์เนีย" รัฐแคลิฟอร์เนียได้รับความนิยมอย่างสูงในช่วงปลายทศวรรษ 1960 ถึงต้นปี 1970 และได้รับความนิยมในบ้าน "Brady Bunch" ซึ่งเป็นจุดเด่นในรายการโทรทัศน์ยอดนิยม
อนาคต
ด้วยความมั่งคั่งของปี 1980 และ 1990 ความต้องการก็เปลี่ยนไป เจ้าของบ้านต้องการปราสาทที่นำไปสู่การเพิ่มขึ้นของ "McMansions" ด้วยวิดีโอสแควร์แผ่กิ่งก้านสาขาของพวกเขา "ศาลากลางอาณานิคม" พร้อมด้วยโถงทางเข้ากลางและพื้นขนาดใหญ่กลายเป็นที่นิยม อย่างไรก็ตามด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นในช่วงเปลี่ยนศตวรรษบ้านใหม่กลายเป็นราคาต้องห้ามทำให้ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากกลับมาดูบ้านมือสองที่ราคาไม่แพง ผู้ซื้อบ้านหลายคนชื่นชอบเสน่ห์อันเก่าแก่ของรัฐแคลิฟอร์เนียและต้องการอาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่เต็มไปด้วยต้นไม้มากขึ้น
