เครดิต: Codi Ann Backmanราคาบ้านลดลงในที่สุด ฟังดูเหมือนข่าวดีใช่ไหม
โดยปกติค่าบ้านจะเห็นการปรับตัวสูงขึ้นของราคาในช่วงฤดูร้อนเมื่อผู้ซื้อมีความกระตือรือร้นที่จะออกไปข้างนอกและออกล่าบ้านพร้อมกับครอบครัวที่ต้องการย้ายที่อยู่ก่อนที่จะเริ่มปีการศึกษาใหม่ อย่างไรก็ตามแม้จะมีอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงในปีนี้ราคาลดลงมากกว่าที่เพิ่มขึ้น
ในขณะที่อาจเป็นข่าวดีสำหรับผู้ซื้อมันอาจเป็นสัญญาณของความทุกข์ทางเศรษฐกิจที่ใหญ่ขึ้น เนื่องจากความกลัวจากทั้งผู้ซื้อและผู้ขายว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจจะใกล้เข้ามาแล้วราคาบ้านก็ลดลงสู่ระดับเฉลี่ย $ 309,000 ทั่วประเทศในเดือนสิงหาคมตามรายงานล่าสุดจาก Realtor.com ลดลงเกือบ 2% จากเดือนกรกฎาคม แต่ก็ยังเพิ่มขึ้นเกือบ 5% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
หากภาวะถดถอยเกิดขึ้นผู้ซื้อบ้านราว 56% คาดว่าจะระงับการค้นหาของพวกเขาจนกว่าจะผ่านไปตามการสำรวจ Realtor.com อีกครั้งล่าสุด จำนวนบ้านในตลาดก็ลดลงเช่นกันทำให้เดือนสิงหาคมเป็นเดือนแรกที่มีสินค้าคงคลังลดลงภายในปีนี้
“ บ้านจำนวนมากในตลาดมีราคาแพงเกินไปและผู้ซื้อจำนวนมากกำลังหยุดพัก” George Ratiu นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ Realtor.com เขียนในรายงาน
นอกจากนี้ความกลัวเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทำให้ผู้ซื้อที่คาดหวังหยุดชั่วคราว หลายคนกังวลเกี่ยวกับงานของพวกเขาขณะที่คนอื่นต้องการรอและดูว่าราคาจะลดลงอีกหรือไม่ และด้วยอัตราการจำนองที่ไม่น่าจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในเร็ว ๆ นี้จึงไม่มีความเร่งด่วนสำหรับผู้ซื้อ นั่นหมายความว่าผู้ขายได้รับผลกระทบในทางลบรู้สึกถึงแรงกดดันในการลดราคาของพวกเขา
คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมได้จากรายงานฉบับเต็มได้ที่นี่
