นี่คือสิ่งที่พวกเขาไม่ได้บอกคุณเกี่ยวกับบ้านจิ๋วของอเมซอน

เครดิต: AmazonThe Allwood Eagle Vista

Hunker อาจได้รับค่าตอบแทนผ่านลิงค์พันธมิตรในเรื่องนี้

มันไม่ยืดเลยที่จะบอกว่าบ้านเล็ก ๆ กำลังอยู่ในช่วงเวลาหนึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณสามารถสั่งซื้อได้โดยตรงจาก Amazon ท้ายที่สุดแล้วแคตตาล็อกของเซียร์สก็มีบ้านตั้งแต่ต้นปี 1900 ด้วยเช่นกัน ตามสมาคมแห่งชาติของผู้สร้างบ้าน 63% ของ millennials จะพิจารณาซื้อบ้านขนาดเล็ก 53% ของผู้ซื้อ Gen X และ 45% ของ boomers ทารกก็เช่นกัน มีแม้แต่การเริ่มต้นที่เพิ่งเสนอให้จ่ายเจ้าของบ้านเพื่อสร้างบ้านเล็ก ๆ ในสวนหลังบ้านของพวกเขา

ดังนั้นเมื่อเจ้าของบ้านที่ต้องการเริ่มเห็นชุด Cabin เริ่มต้นที่เพียง $ 8,450 ข้อตกลงที่ดูเหมือนจะหวานเกินกว่าที่จะผ่าน โมเดลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดบางส่วนผลิตโดย Allwood Outlet ผู้ค้าปลีกออนไลน์ที่เป็นเจ้าของครอบครัวของ "Millwork ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและผลิตภัณฑ์ไม้วิศวกรรมที่ผลิตและนำเข้าส่วนใหญ่มาจากสแกนดิเนเวียและรัฐบอลติก" ตามเว็บไซต์ของ บริษัท

เครดิต: เซียร์ Modern Homes / Wikipedia

Robin Pekkala ที่ปรึกษาทั่วไปของ บริษัท อธิบายว่าชุดของห้องโดยสารนั้นผลิตในเอสโตเนียหรือฟินแลนด์แล้วส่งไปยังสหรัฐอเมริกาเมื่อคุณทำการสั่งซื้อชุดจะจัดส่งผ่านผู้ให้บริการท้องถิ่น

แต่ผู้เชี่ยวชาญมีคำพูดที่ฉลาด: มันไม่ง่ายเท่ากับการเพิ่มลงในรถเข็นของคุณจากนั้นย้ายเข้าไปในโครงสร้างใหม่ของคุณ

คุณต้องการรหัสการวิจัย

ก่อนที่คุณจะเริ่มการก่อสร้างคุณต้องตัดสินใจนิยามที่แท้จริงของพื้นที่ใหม่ของคุณ มันเป็นซาวน่าเหรอ? บ้านเล็ก ๆ ? RV หรือไม่ สิ่งเหล่านี้สร้างความแตกต่าง ตาม Realtor.com บ้านขนาดเล็กเป็นหนึ่งที่มีขนาด 400 ตารางฟุตหรือน้อยกว่า ถ้ามีล้อก็อาจมีคุณสมบัติเป็น RV คำจำกัดความเหล่านี้มีความสำคัญเนื่องจากแต่ละชุดมาพร้อมกับรหัสอาคารของตัวเองและรหัสเหล่านั้นเปลี่ยนจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่ง

รายงานสมาคมป้องกันอัคคีภัยแห่งชาติ 2017 ได้อธิบายเกี่ยวกับรหัสเหล่านี้ สิ่งใดที่เหมาะสมกับคำนิยามของที่อยู่อาศัย (หรือที่เรียกว่าไม่ใช่ที่พักชั่วคราวหรือผู้คนที่กำลังเดินผ่าน) คือ "โดยทั่วไปจะอยู่ภายใต้ข้อบังคับของรหัสอาคารเดียวกันกับบ้านอื่นเว้นแต่ได้รับการยกเว้นเป็นพิเศษ" เหล่านี้รวมถึงหัวฉีดดับเพลิงอัตโนมัติสัญญาณเตือนควันสัญญาณเตือนคาร์บอนมอนอกไซด์และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย (ห้องน้ำอ่างล้างจานและอ่างอาบน้ำหรือฝักบัว) เมื่อคุณคำนึงถึงความต้องการเช่นนี้ค่าใช้จ่ายของบ้านหลังเล็ก ๆ ก็จะเพิ่มขึ้น

"โครงสร้างอุปกรณ์เสริม" คือ "โครงสร้างอุปกรณ์เสริมและสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ ในล็อตเดียวกัน" ซึ่งเป็นสิ่งที่อาจนำไปใช้กับสปาและโรงเก็บของที่จำหน่ายในอเมซอน แยกออกจากบ้านเล็ก ๆ ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ตกอยู่ภายใต้ข้อ จำกัด เดียวกัน ทุกอย่างเริ่มซับซ้อนจากที่นั่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหน คุณต้องมีใบอนุญาตคุณต้องคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ... รายการดำเนินต่อไป

มีการอนุญาตที่เกี่ยวข้องเช่นกัน

สมมติว่าคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ของอเมซอนในสวนหลังบ้านของพ่อแม่ของคุณเนื่องจากพวกเขามีบ้านหลังเดียวและคุณไม่มี - นั่นก็มีข้อ จำกัด เช่นกัน

ยกตัวอย่างเช่นในลอสแองเจลิสแผนกวางแผนภูมิภาคของลอสแองเจลีสเคาน์ตี้อนุญาตให้หน่วยที่พักอาศัย (ADUs) ตรวจสอบแผนเว็บไซต์ได้หากมีข้อกำหนดอื่น ๆ คือ "ตั้งอยู่มากกว่า 200 ฟุตจากพื้นที่เปิดโล่งสาธารณะ โซนความรุนแรง " กรมกำหนด ADU เป็น "หน่วยที่อยู่อาศัยพร้อมห้องครัวและห้องน้ำเต็มรูปแบบซึ่งเป็นอุปกรณ์เสริมที่ใช้สำหรับที่อยู่อาศัยหลักหรือครอบครัวหลักเดียว"

แอปพลิเคชัน ADU ของคุณต้องมีแบบแปลนชั้นและใบอนุญาตอาคารจากสำนักงานอาคารและความปลอดภัยของ LA County นอกจากนี้ความสูงสูงสุด "สำหรับ ADU ใหม่หรือส่วนขยายของโครงสร้างที่มีอยู่" คือ 25 ฟุต และคุณต้องคิดว่ามันจะนั่งอยู่ตรงไหน - ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับ ADU ของ Santa Cruz County กล่าวว่า "อาคารที่สร้างจากโรงงานนั้นถูกกฎหมายที่จะใช้เป็น ADU ตราบใดที่มันติดอยู่กับสาธารณูปโภคที่จำเป็นทั้งหมดและติดตั้งถาวร รากฐานที่เหมาะสมบนเว็บไซต์ " ตาม Realtor.com ผู้เชี่ยวชาญบางคนบอกว่ารากฐาน (ขึ้นอยู่กับประเภทของหน่วย) สามารถค่าใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์เพื่อตั้งค่าอย่างถูกต้อง แหล่งข้อมูลบางแห่งยังแนะนำว่าโครงสร้างบนรากฐานถาวรมีประโยชน์มากกว่าในแง่ของมูลค่าการขายคืน

หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างโครงสร้างในที่ที่ดูเหมือนว่าไม่มีที่ไหนเลย (ไม่ใช่ในสวนหลังบ้านที่มีอยู่) กระบวนการก่อสร้างนั้นยังคงมีขั้นตอนที่สำคัญอยู่

“ คุณต้องเข้าใจว่ากระบวนการใบอนุญาตคืออะไรและมีการตรวจสอบที่จำเป็นต้องเกิดขึ้นเมื่อคุณได้รับใบอนุญาตเหล่านั้น” Mina M. Chow, AIA, NCARB และผู้ช่วยศาสตราจารย์ที่ USC School of Architecture บอก Hunker "คุณขายของใน Amazon ไม่ได้เพราะทุกที่แตกต่างกัน"

เชาเชาอธิบายว่าตามปกติผู้รับจ้างทั่วไปจะทำการตรวจสอบในระหว่างขั้นตอนต่าง ๆ ในกระบวนการก่อสร้าง หากเจ้าของบ้านต้องการที่จะทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาของพวกเขาพวกเขาจะต้องตั้งค่าการตรวจสอบเหล่านี้ด้วยตัวเองที่ Los Angeles Department of Building and Safety โดยปกติสถาปนิกจะพูดคุยรายละเอียดกับเมืองในช่วงก่อนการออกแบบ Chow อธิบาย สถาปนิกผู้รับเหมาหรือวิศวกรจัดการกับใบอนุญาต - ซึ่งการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับเมืองหรือเขตอำนาจศาล มีแม้แต่บริการบางอย่างที่ต้องการทำให้กระบวนการง่ายขึ้น

“ สิ่งที่ดีที่สุดคือการไปกับผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาตซึ่งรู้รหัสในพื้นที่ของผู้ซื้อ” Teresa Baker ประธาน LATCH Collective กลุ่มที่มุ่งเน้นการสร้างและการสนับสนุนโซลูชั่นบ้านจัดสรรบอก Hunker "เรื่องที่ตั้งและสิ่งที่เป็นมาตรฐานในสายฝนวอชิงตันอาจเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบ้านที่นั่น แต่ไม่จำเป็นในทะเลทรายโจชัวทรี"

ดังนั้นโดยทั่วไปคุณต้อง "ทำการวิจัยมากมายก่อนที่จะกดปุ่มเพิ่มลงในรถเข็น" หรือคนทำขนมปังเน้นคุณสามารถใช้เส้นทาง DIY เช่นเดียวกับ LATCH Collective

และถ้านั่นดูเหมือนว่าจะมีห่วงพิเศษมากมายที่จะข้ามไปนั่นเป็นเพราะพวกเขาอยู่ในสถานที่ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย

“ สิ่งที่รหัสพยายามที่จะประกัน - ถ้าไม่รับประกัน - คือถ้ามีภัยพิบัติครั้งใหญ่มีเวลาเพียงพอสำหรับผู้ที่จะออกจากโครงสร้างโดยไม่บาดเจ็บ "Chow กล่าว

ในขณะที่คุณอาจถูกล่อลวงให้ทำทุกอย่างด้วยตัวคุณเอง Chow ชี้ให้เห็นว่าแม้แต่คำอธิบายผลิตภัณฑ์ของชุดเหล่านี้ยังแนะนำให้ "การประกอบโดยลูกเรือมืออาชีพ"

มันไม่ได้มาพร้อมกับทุกสิ่ง

เครดิต: Amazon

ห้องโดยสาร Allwood Eagle Point Cabin มาพร้อมกับ "แผ่นไม้ที่ทนทานและหนาแน่นและแผ่นผนัง Nordic Spruce ที่ปลูกช้าๆหลังคาและแผงพื้น" ในบรรดาชิ้นอื่น ๆ เช่น "ตะปูสกรูยึดจับและล็อคประตู" แต่มีบางส่วนในรายการที่ไม่รวมอยู่ด้วยเช่น: "วัสดุมุงหลังคา" และ "วัสดุรองพื้นภายใต้ไม้เช่นบล็อกถ่าน"

ยังไม่รวมถึงปัจจัยสำคัญอื่น ๆ อีกสองสามอย่างที่ไม่รวม: ไฟฟ้าและประปา จ้างมืออาชีพช่วยให้แน่ใจว่าคุณมีทุกสิ่งที่คุณต้องการในแง่นั้นจะเพิ่มค่าใช้จ่ายในการสร้างโครงสร้าง

“ เหตุผลที่คุณเห็นการตอบสนองที่ดีเช่นนี้เป็นเพราะมีปัญหาใหญ่ที่เราไม่ได้สร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง” Chow กล่าว "นี่คือหนึ่งในการตอบสนองในสังคมที่คุณสามารถให้รางวัลผู้คนเพื่อการเป็นผู้ประกอบการ"

แต่ถ้าคุณมองดูโมเดลต่างๆอย่าง Claudia ให้ชัดเจนยิ่งขึ้น Allwood กล่าวอย่างชัดเจน (เพื่อตอบคำถามลูกค้า) ว่าโครงสร้างคือ "ห้องโดยสารที่แท้จริงสำหรับการใช้เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ แต่ไม่ใช่ที่พักเต็มเวลา" นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาห้องซาวน่าและโครงสร้างสันทนาการอื่น ๆ ในเว็บไซต์ ดังนั้นความรับผิดชอบอยู่ที่ผู้ซื้อเพื่อบอกโครงสร้างที่พักอาศัยนอกเหนือจากประเภทอื่น ๆ

ปัจจุบันโมเดล Claudia, Solvalla และ Arlanda เป็นชุดที่ได้รับความนิยมมากที่สุด และความนิยมที่เพิ่มขึ้นดูเหมือนจะไม่ได้เปลี่ยนวิธีการทำสิ่งเหล่านี้อย่างน้อยก็ในรูปแบบที่สำคัญ

“ เราใช้กระบวนการเดียวกันในช่วงเจ็ดปีที่ผ่านมาในการขายชุดเครื่องมือเหล่านี้” Pekkala กล่าว

แต่อะไรทำให้อินเทอร์เน็ตสนใจโครงสร้างเหล่านี้โดยเฉพาะในเวลานี้

เกิดอะไรขึ้นถ้ามีอะไรบางอย่างเกิดขึ้น?

เครดิต: Amazon

ในหลาย ๆ ทางความบ้าคลั่งในชุด DIY บ้านอเมซอนยังคงตั้งไข่ มีผู้ detractors มากมายที่แจ้งข้อกังวลของพวกเขาและหลายคนที่เพิ่งระวัง

“ โดยรวมแล้วกลุ่มของเรารู้สึกว่าการซื้อบ้านเล็ก ๆ ใน Amazon ไม่ใช่การใช้ทรัพยากรที่ฉลาดที่สุดและเป็นความเสี่ยงต่อผู้บริโภค” เบเกอร์กล่าว "อเมซอนเป็นตลาดกลุ่ม บริษัท ที่จะไม่ปกป้องเราจากการตัดสินใจซื้อที่ไม่ดีและเราไม่สามารถวางใจได้ว่าสิ่งที่เราเห็นทางออนไลน์อาจเป็นการใช้ทรัพยากรที่ดีกว่าในการค้นหาผู้สร้างท้องถิ่นที่มีประสบการณ์และใช้โอกาสในการสร้าง บ้านที่กำหนดเองสำหรับตัวคุณเอง "

เชาเชาเรียกร้องให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพพิจารณาการรับประกันสินค้าเหล่านี้ด้วย ซึ่งแตกต่างจากการซื้อขนาดเล็กที่คุณมักจะทำใน Amazon บ้าน DIY ขนาดเล็กคงไม่ง่ายที่จะคืนสินค้า และถ้าคุณได้รับบาดเจ็บจากบ้านเล็ก ๆ เชาเชาถามใครผิดใคร ผลิตภัณฑ์และโครงสร้างเป็นสิ่งที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง

เมื่อคุณคลิกที่ข้อมูลการรับประกันสำหรับ Allwood Claudia ข้อมูลดังกล่าวจะนำคุณไปยังหน้าที่อ่าน: "โปรดติดต่อผู้ขายโดยตรงเพื่อขอข้อมูลการรับประกันสำหรับผลิตภัณฑ์นี้นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาข้อมูลการรับประกันได้จากเว็บไซต์ของผู้ผลิต"

Pekkala กล่าวว่าการรับประกันไม่ครอบคลุมถึงการบาดเจ็บ (แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่เกิดขึ้น) และชิ้นส่วนนั้นได้รับการคุ้มครองเป็นเวลาห้าปี

เป็นเพียงการเริ่มต้นหรือไม่

ด้วยแรงกดดันจากฝ่ายนิติบัญญัติในปริมาณที่เหมาะสมอาจจะทำให้ขบวนการบ้านเล็ก ๆ สามารถดึงแรงขึ้นมาได้ เชาเชายังสงสัยเกี่ยวกับกลุ่มเป้าหมายทางเลือก: ผู้เชี่ยวชาญอย่างตัวเธอเองที่สามารถเติมเต็มช่องว่างของความรู้ (เช่นรหัสความเชี่ยวชาญด้านไฟฟ้า) และสร้างสิ่งต่าง ๆ ด้วยตนเอง

ในโน้ตที่ตลกมากขึ้นแบบจำลองได้กลายเป็นแรงบันดาลใจให้เล่านิทานปั่นสลับซับซ้อนเกี่ยวกับวิธีที่คุณจะนำบ้านเล็ก ๆ มาใช้ ผู้ใช้รายหนึ่งให้ความเห็นเกี่ยวกับ Eagle Vista: "ซื้อดีฉันชอบวิธีที่มีการจัดส่งฟรีพร้อมกับการซื้อของฉันมันเป็นบ้านคุณภาพและฉันขอแนะนำห้องพักทุกห้องมีขนาดที่เหมาะสมสำหรับฉันแมวหกตัวและของฉัน ม้าเล็กสองตัว 100% จะซื้ออีกครั้ง "

บางคนถามด้วยซ้ำว่าชุดสามารถติดตั้งในชั้นใต้ดินได้หรือไม่ซึ่ง Allwood ตอบว่า "ใช่แล้ว" ความเป็นไปได้ไม่มีที่สิ้นสุด - ตราบใดที่คุณปฏิบัติตามกฎหมายที่ถูกต้องทั้งหมด

ดูวิดีโอ: 10 อนดบ ความลบการตนดสนย ทคณอาจไมเคยรมากอน (อาจ 2024).