พื้นที่ชั้นก่อสร้างใช้สำหรับวัดและประเมินค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคาร พื้นที่พื้นอาคารของอาคารมีความสำคัญไม่เพียง แต่ควบคุมค่าใช้จ่าย แต่ยังรวมถึงการออกแบบติดตั้งมาตรฐานและคุณสมบัติทางกายภาพอื่น ๆ ที่พบในโครงสร้างที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ การทราบขนาดและรูปแบบของโครงการก่อสร้างล่วงหน้าจะช่วยให้ผู้สร้างสามารถวัดความต้องการใช้พลังงานและปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร
เครดิต: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images รอยเท้าของลิฟต์และเพลาท่อแนวตั้งประกอบด้วยพื้นที่ก่อสร้างคำนิยาม
สิ่งพิมพ์ของ Washington State University "การวัดพื้นที่อาคาร" ระบุว่าพื้นที่ก่อสร้างหรือพื้นที่อาคารสามารถแบ่งออกเป็นประเภทต่างๆ วิดีโอสแควร์กรอสซึ่งเป็นพื้นที่ทั้งหมดของการก่อสร้างรวมผลรวมพื้นที่ทั้งหมดสำหรับทุกชั้นของอาคาร ซึ่งรวมถึงพื้นที่ผิวและความหนาของผนังภายนอกพื้นที่ใต้ดินที่ขุดและระเบียงด้านในและด้านนอก วิดีโอสแควร์ขั้นต้นประกอบด้วยวิดีโอสแควร์ที่ใช้งานได้สุทธิและวิดีโอสแควร์โครงสร้าง ตารางฟุตที่ใช้งานได้โดยเฉพาะหมายถึงชั้นที่ผู้โดยสารหรืออุปกรณ์ใช้ ตารางฟุตโครงสร้างวัดพื้นที่ทั้งหมดที่อุทิศให้กับผู้ไม่ใช้งาน ตัวอย่างของพื้นที่โครงสร้างที่มีผนังด้านนอก, ผนังไฟ, พาร์ทิชันถาวรและพื้นที่ในห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดิน
บัตรประจำตัว
กฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่นแตกต่างกันไปในแต่ละเขตเทศบาลและอาจยกเว้นองค์ประกอบอาคารบางอย่างในการคำนวณสำหรับพื้นที่ก่อสร้าง ตัวอย่างเช่นเมือง Stonington Connecticut ไม่รวมพื้นที่รวมถึงลิฟท์และบันไดกั้นถังเก็บน้ำเสริมและหอทำความเย็นระเบียงขั้นตอนกลางแจ้งและเฉลียงเปิดโล่งที่ไม่ได้ผ่านการตรวจสอบจากแผนผังพื้นที่ก่อสร้าง ในทางตรงกันข้ามชั้นใต้ดินและพื้นห้องใต้หลังคา (ไม่ว่าพวกเขาจะได้รับการวางหรือไม่); ระเบียงภายในและชั้นลอย และหลังคาโรงรถรวมอยู่ในการวัดฟุตขั้นต้นทั้งหมดสำหรับพื้นที่ชั้นก่อสร้าง
ความสำคัญ
ผู้สร้างแบ่งโครงการก่อสร้างออกเป็นส่วนประกอบโครงสร้างหรือส่วนประกอบต่าง ๆ ซึ่งสามารถกรองเป็นการวิเคราะห์ต้นทุน ตัวอย่างเช่นพื้นที่ก่อสร้างอาจถูกแบ่งออกเป็นโครงสร้างฐานรากและผนังม่าน องค์ประกอบเหล่านี้แบ่งออกเป็นองค์ประกอบย่อยเช่นชั้นใต้ดินแผ่นพื้นชั้นล่างเฟรมและหลังคา นอกจากนี้กฎการวัดยังจัดหมวดหมู่องค์ประกอบสำหรับการคำนวณพื้นที่ก่อสร้างและการประมาณราคา ค่าที่ปรึกษาเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์และต้นทุนอื่น ๆ ที่ไม่ใช่โครงสร้างจะรวมอยู่ในแบบจำลองต้นทุนสำหรับโครงการก่อสร้างด้วย
เครื่องมือวัด
เครื่องมือเช่นแปลนพื้นมีประโยชน์อย่างมากสำหรับการหาพื้นที่ก่อสร้าง การวัด "แผนปิด" เกี่ยวข้องกับการใช้ทั้งแบบแปลนชั้นที่วาดตามมาตราส่วนและภาพวาดสถาปัตยกรรม นอกจากนี้สมาคมเจ้าของอาคารและผู้จัดการ (BOMA) International ยังมีมาตรฐานการวัดและวิธีการที่แตกต่างกันสามวิธีสำหรับการคำนวณขนาดของพื้นที่เชิงพาณิชย์เช่นศูนย์การค้า เหล่านี้รวมถึงพื้นที่การก่อสร้างรวมพื้นที่ภายนอกและพื้นที่ให้เช่าขั้นต้น (ดูทรัพยากร)
